Balanço de 2023: Selic em queda e o novo MCMV

Passada as eleições, era de se esperar uma pequena “turbulência” no mercado de ações e, consequentemente, no setor imobiliário. Algumas ações de empresas estatais caíram cerca de 11,38% após os resultados finais das apurações das eleições.

No cenário imobiliário, segundo especialistas e investidores, a projeção é de “estabilidade”, ou seja, uma leve queda no setor de Médio-Alto Padrão, mas nada assustador. A meta do futuro governo é focar na baixa renda, a volta do Minha Casa Minha Vida. Isso faz com que a demanda por construtoras cresça bastante nesse período do novo mandato.

Também é importante ressaltar, segundo os especialistas, que os investimentos de taxa fixa e ações tenham uma queda considerável durante o atual governo, fazendo muitos migrarem para os imóveis, visto que a rentabilidade do mesmo está entre 10 a 12%/ano, dependendo da cidade.

Uma coisa é certa: independentemente do cenário político que se encontre, o setor imobiliário sempre estará firme e fielmente solidificado.

Rafael Donizete é corretor de imóveis formado pelo Colégio da Lapa em São Paulo

Esta semana, comemoramos o bicentenário da Independência do Brasil, em uma festa jamais feita no País. Com a audácia do Consulado brasileiro e o respeito de Portugal, trouxemos o coração de D. Pedro I de volta à Pátria que ele mesmo gerou, ao proclamar sua Independência. Seja por esse ato inusitado ou não, viu-se neste Sete de Setembro um patriotismo jamais visto nas ruas, nas casas, no coração brasileiro. O "verde-louro'' dessa flâmula: como diz o Hino Nacional, se misturou com os tons de pele dos brasileiros, como se fosse natural. O Hino Nacional era decorado novamente nos lábios das crianças. E para fechar com chave de ouro, nosso Museu do Ipiranga voltou aos braços dos paulistas depois de quase uma década fechado. 

Que o coração do Imperador volte a Portugal com a certeza que aqui, na sua eterna Pátria, de certa forma, ele voltou a pulsar.

As vendas de imóveis subiram 6,2% no primeiro trimestre de 2022, em relação ao mesmo período do ano passado, segundo pesquisa feita pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), em parceria com a Fundação de Pesquisas Econômicas (FIPE). Apesar da alta da inflação, investidores estão diversificando sua carteira e aplicando seus rendimentos em lançamentos de imóveis de Médio e Alto Padrão, o que tiveram um aumento de 35,6%.

O cenário é otimista. Em suma, o setor imobiliário é um dos fatores que contribuem para o crescimento econômico de nosso país, gerando capital e empregos, o que faz a economia alavancar. O que quero dizer com esses números que acabei de citar aqui? Nada do que alguns de nós já não sabíamos: imóveis sempre serão uma ótima opção, quer seja para investimento ou para realização pessoal.